居抜き物件とスケルトン物件、どちらが得ですか？

居抜きとスケルトンは、どちらが正解というより「業態と資金計画に合うか」で判断します。居抜きは費用と工期を抑えやすく、スケルトンは自由度が高い一方で内装費が大きくなりがちです。設備の再利用可否、電気・ガス・排気容量、家賃賃貸条件、投資回収期間を比較しましょう。

居抜き物件の特徴やスケルトン物件との違いについては、関連コラム「飲食店の居抜き物件とは？メリット・デメリットやスケルトンとの違いまで解説」をご覧ください。