物件契約前に絶対確認すべきチェックリストは？

物件契約前は、確認項目が多く不安になりやすいタイミングです。飲食可否、重飲食可否、電気・ガス・給排水・排気容量、原状回復、解約予告、造作譲渡、看板、営業時間、近隣規制、ビルの管理細則、工事区分を確認しましょう。契約前の現地確認、契約内容の確認が失敗防止につながります。

居抜き物件の設備や原状回復など、契約前の確認ポイントについては、関連コラム「飲食店の居抜き物件とは？メリット・デメリットやスケルトンとの違いまで解説」をご覧ください。