「飲食不可物件」とは何がNGですか？交渉で変えられますか？

「飲食不可」と書かれていると諦めたくなりますが、まずは何が不可なのかを確認しましょう。臭い、煙、排水、騒音、火気、深夜営業などが制限されることがあります。交渉で変えられる場合もありますが、管理規約や設備容量が理由の場合は難しいため、契約前の確認が重要です。

飲食店物件を選ぶ際に確認したい設備や規制・許可については、関連コラム「飲食店の物件探しで成功するコツ！物件の探し方と方法もあわせて解説」をご覧ください。