ビジネス
不動産管理でお世話になっているビルオーナーがビルの建て直しをすることになりました。どんなビルが建つか？ どんな建物が建てられるのか？オーナーの悩みや、建てたいビルのイメージを伺い、建てられる建物の調査から建築工事開始までの流れを計画しました…
そもそもストレスとは？仕事が人生の3割を占めていると言われる現代、ストレスの原因と、ストレスをコントロールする方法とは。日頃の行いを良くする、常に笑顔であいさつする、指摘・アドバイスは素直に受け入れる、視野を広く持つ、正しい習慣を身につける…
飲食店の集客において、チラシのポスティングには集客効果があるのか？チラシ制作・デザイン～ポスティングにおけるポイント、オートロックのマンションにポスティングできる代行サービスなど、飲食店のチラシ効果を検証します。実際にポスティングサービス…
インターンシップとは？新卒で人事部に配属された私自身の経験も踏まえ、大学生を対象としたインターンシップに参加する意義、参加してみて分かること、参加する3つのメリット、有意義に過ごすための心得、よくある疑問、そして店舗流通ネットの「マイナビイ…
飲食業界の転職支援サイト『入札採用.COM』とは。人手不足が深刻化している飲食業界で、「自分の価値を知りたい」「経験を評価してくれる企業に出会いたい」「今すぐではないけれど将来的には転職したい」、そんな方に自分の価値を正当に評価してもらいつつ…
最近の美容業界の市場トレンドと、美容事業の特徴、開業・経営・店舗展開に必要な知識について紹介します。店舗流通ネットの店舗経営ノウハウをもとに、理美容・エステ・ネイル・アイラッシュ・リラクゼーションといった美容事業での退店・移転にも困らない…
恵比寿横丁とは、屋台のような数坪の飲食店が、20店舗ほど立ち並ぶ「恵比寿の飲み屋街」。浜倉好宣氏のプロデュースにより人の流れを再生し、月間10万人が訪れる東京の観光名所となりました。恵比寿横丁の営業時間がまちまちなテナント、町会、商店会、警察…
MEO対策は、飲食店に欠かせないWeb集客手段の1つです。そもそも“MEO”とは何なのか？“SEO”と何が違うのか、なぜ“MEO”が飲食店の集客に効果的なのか。飲食店を検索する際、Googleマップに表示するためのMEO対策のやり方とポイント、営業効果をMEOの意味やアル…
電子契約とは、どんなリスクがあるのか。運用が増加している「電子契約」について調査しました。 印紙が不要になり、紙代、印刷代、郵送代、保管場所も不要、契約書の作成にかかる時間、検索にかかる時間も削減できるという電子契約のデメリットとは。クラウ…
飲食店の軽減税率制度について経理担当がわかりやすく解説。軽減税率の対象商品と、インボイス制度と対策、事務処理とは？レジの購入代金やシステムの設定費用が返ってくる『軽減税率対策補助金』についても詳しく紹介します。軽減税率が適用されない「外食…
私は20年以上先をイメージすることで『中期経営計画』が、『中長期視点』のビジョンと連動し、手応えを感じることができるようになりました。 すごいスピードで成長している人やチームや会社とそうでない人との違いとは? 「もしかして数年前から大して成長し…
いつも店通-TENTSU-をご覧いただき、まことに有難うございます。 早いもので、今年もあと数日となりました。2018年は皆さまにとって、どのような年でしたでしょうか？ ということで、私たち店通-TENTSU-編集部自身の今年一年間の振り返りとともに、年末年始…
関西エリア第3の繁華街、三宮。 神戸市中央区に位置する三宮は、JR三ノ宮、阪神三宮、阪急三宮などJR私鉄含め6駅が混在。乗降客数は兵庫で1番であり、今後も増加傾向に。 そんな三宮エリアの北と南の違った顔とは。 誰もが知る「パイ山」が姿を消し、行われ…
今回は店舗流通ネット名古屋支店のイチオシの出店エリアをランキング形式でお届けします。 東海地方の飲食マーケットについて、東海地方で飲食店の展開における戦略を紹介させていただきます。 飲食店向けの物件紹介や出店や退店のサポートをしている名古屋…
日本経済とともに発展してきた日本橋茅場町の昼と夜の飲食店事情とは。 日本橋、八丁堀に隣接し、東京駅へも徒歩10分というアクセスの良さから、大小様々な企業がオフィスを構え、 昼はビジネスマンであふれている。 夜は騒がしくないのに客入りは好調で、高…
2年半で八重洲・日本橋エリアを中心に11店舗の飲食店を出店した飲食企業ＢＬＤホールディングス。創業者でもある房園大輝社長は24歳という若さ。 2022年の株式公開を目指し、積極的な飲食店事業の店舗展開を行おうとしている。房園氏の起業のきっかけと経営…
店舗流通ネットは2000年の創業から18年。店舗契約数が3011件となりました。店舗流通ネットの評判と成果、 お世話になったすべての方への感謝と、今後の展望について発信します。 ｜代表取締役社長 石井実ごあいさつ ｜役員対談：石井・戸所・金子｜企業ビジ…
新橋～銀座エリアを歩いて調査しつつ、「銀座九丁目」と呼ばれるこれから盛り上がるであろう出店狙い目のエリア調査へ行ってまいりました。サラリーマンの聖地と呼ばれる新橋エリア、洗練された大人の街である銀座エリア、そして新橋一丁目～銀座八丁目の境…
カフェやレストラン、エステ等の店舗や、オフィスなどでも使用されているBGM。 その選び方や利用サービスについて700名の飲食店経営者らへ調査を行った結果、注目されるBGMアプリにたどり着いた。 無料ダウンロードできるフリーアプリとはどのようなものなの…
東京都と神奈川県の県境に位置し、都心へのアクセスに優れている『溝の口』。 昭和おやじから女性までもが安心して利用できる『溝の口のおすすめポイント』、昼の溝の口と夜の溝の口、老舗大衆居酒屋からおしゃれ系のお店、平均客単価や周辺の賃料情報、西口…
『プロぺ通り』命名の由来って知っていますか？ 所沢の新たなランドマーク『グランエミオ所沢』、見違えるほど綺麗になった『所沢駅』、そして今後期待される再開発計画まで！ 所沢に愛され、所沢を愛するエリア調査マン「ポテト大渕」が所沢の魅力と出店す…
今回は武蔵小金井の物件を紹介します。 再開発が盛んな武蔵小金井周辺で最も注目されるエリア、商店街のど真ん中、北口徒歩3分の好立地に位置する商業ビルです。 これからも期待の地域武蔵小金井駅の立地や地域性、再開発の環境整備の進展、周辺エリアのお店…
西口側（三田口）と東口側（芝浦口）で大きく雰囲気が異なる田町。 有名私立大学や教育機関、各国の大使館に加え、 図書館、資料館や港区最大級のスポーツセンター、さらには寺社・仏閣や霊園なども点在し、土日の飲食需要も求められ、2020年には新駅も誕生…
【新宿御苑エリア立地調査マップ付き！】飲食店の開業をご予定の皆さまへ、新宿御苑エリアの知られざる特性についてお届けします。 「知っていそうで、意外と知られていない」そんな飲食店出店の観点から、周辺の繁盛店の情報などここでしか取り扱わない貴重…
飲食店の開業支援を行う社員の１日をお伝えします！ 「出店支援チーム」は、経営者の方々の目となり足となり“飲食店の運営”という観点で立地調査を行い、希望の業態や立地に合わせた提案を行います。 出勤時間は10:30。朝のミーティングで立地調査の報告や案…
今回は桜木町駅から日の出町の間にある野毛エリアの人気の飲食店事情とおすすめ物件をお伝えします。 桜木町駅・関内駅共に歩いて向かえる場所にも位置しており、その利便性の高さから世帯数が年々増加している野毛エリア。 戦後の焼け野原に闇市や露店街が…
いつも店通-TENTSU-をご覧いただきまして誠に有難うございます。 “飲食店で生きる人のための情報メディア”として、これからの飲食業界がより面白い未来になるよう、“明日の街もっと楽しく”をスローガンに抱え、これまで運営を続けて参りました。 来年も引き…
古い事務所ビルに、店舗流通ネットがマスターリースと用途変更工事をおこない、新たな飲食ビルが誕生した。 今回はその『四日市Food Market』に、「コンバージョンに至った経緯」「飲食ビルへの用途変更」「耐震構造対策、駐車場の改築、漏水、アスベスト対…
店舗流通ネット株式会社入社1年目の“私のお仕事紹介”。 飲食店向けの物件を探し～入居までをサポートする「東日本営業部・店舗開発課」の1日をご紹介ます。 飲食店の開業に向け、店舗の物件周辺の人通り、近隣の飲食店の客入り、客層などをみます。 さらに物…
最初の記事公開から早くも2年。 店通-TENTSU-の2年間の歩みを企業オウンドメディアのイチ事例として紹介します。 店舗流通ネットは多くの飲食店の立ち上げに関わってきた企業ですが、われわれの社名がでることはあまりありませんでした。 そんな企業ブランデ…
池袋の裏も表もいろいろなことを知る「飲食店の店舗開発」から見た池袋を紹介します。 新宿、渋谷に並ぶ副都心、『池袋』利用者数は？ 『池袋の謎』東口西口の特徴とは？ 池袋の再開発はスケールが大きい！ 物件が出ればすぐにGOした方がいい注目エリアは？ …
京急線「横浜」から電車でわずか10分！上大岡ってどんなところ？ 京急線単体での乗降客数ランキングでは、横浜、品川に次ぐ 第3位 。 さらにバスターミナルは横浜南部の中でも最大規模と、神奈川県では有数の繁華街なんです！ 上大岡エリアの飲食店事情をお…
甘い匂い漂う原宿にも、革命が起こり始めている。 インバウンドの影響もあり「ネオ大衆酒場」が人気なのだ。 さらに原宿では大型商業ビルが建設中のため、ランチ難民や居酒屋を求める人が確実に増えていく街。 賃料が高く、ターゲットが若年層であることから…
北千住から3駅、新越谷から8駅の東武鉄道伊勢崎線の駅。 あまり知られていない足立区、梅島駅…。 この記事で少しでも梅島駅の魅力が伝われば幸いです。 単身世帯が多いが、大通りから一本裏に入ると、ファミリー向けの住宅も。 ベルモント公園をはじめとした…
大阪駅前ビルは高度経済成長期からバブル経済期に建てられたオフィスビルです。 JR北新地駅をはじめ、大阪駅や各地下鉄の梅田駅ともつながっているため好アクセス。 地下には数100店舗の居酒屋、バル、ラーメン屋などが密集している 「飲食大激戦区」。 大阪…
関西で出店をお考えの方に向けて、関西人気エリアの情報を紹介します。 関西で抜群に勢いのある場所…それは、西日本を代表する高級飲食店街である北新地。 オフィス街も近いため、接待で使われることもしばしば。 昼の顔は？今後の集客は？エリア周辺の相場…
ビルを店舗流通ネットで借上げて、コンバージョン工事の上、飲食ビルに用途変更を行うという事例紹介を、営業と設備担当目線でのコンバージョン・マスターリース案件としてご紹介します。 コンバージョンで悩んでいる方、ビル管理経営に困っているオーナー様…
コンバージョンの例は、事務所仕様から住居仕様、倉庫から事務所仕様などありますが、今回は事務所仕様から飲食店仕様に再生する場合についてご説明します。 用途変更を行うためには５つの調査が必要です。 1.法令調査 2.建物設備調査 3.インフラ設備調査 4.…
「いい場所なのにもったいない…」 そんな物件の活用方法「コンバージョン」による物件の再生について、店舗流通ネットの実例を交え、紹介します。 コンバージョンとは、リフォームやリノベーションとは違い、用途を変更し再生させること。 メリットは多々あ…
川崎駅の総乗降客数は300,000人を超え、駅前広場再編計画により、活気に満ちている川崎駅東口エリアの飲食店出店事情と路面店舗物件を紹介します。 アゼリアや、川崎駅東口仲見世通り、銀柳街など、商店街が多く存在し、大手ナショナルチェーンと地元に愛さ…
店舗開業時に預けた保証金・敷金。 家賃の10か月分が相場といわれる飲食業界。 いくつかの店舗を保有している場合、その金額は計り知れません。 預け入れている保証金を活動資金として活用できる飲食店の「リースバック」「保証金流動化」とは。 それぞれの…
代官山と渋谷の間に位置する並木橋エリアにターゲットを絞り、この土地の飲食店事情をお伝えします。 高層複合施設の建設を予定している並木橋エリアでは、工事も盛んに行われており、現在注目のスポット。 居抜き物件サイトから渋谷駅周辺～並木橋エリアの…
いつも店通-TENTSU-をご覧いただきまして誠に有難うございます。 店通-TENTSU-は下記の期間におきまして休業とさせていただきますのでお知らせ致します。 【 年末年始休業 】2016年12月29日（木）～2017年1月3日（火） 皆様にはご不便をお掛け致しますが、何…
飲食店舗の物件探し。 「飲食可能物件」は少なく「事務所」で募集されている物件ばかり。 事務所物件を店舗として使用する場合は用途変更が必要なのか？ 用途変更の確認申請は必要？もし未申請で営業した場合は？ 事務所を飲食店で使用することは法律的に問…
【不動産投資の絶対成功マニュアル！】【失敗しない不動産投資】など、ちょっと怪しいものをよく目にします。 絶対成功などありえない。ですが失敗する確率を減らせるとしたら、知っておきたいと思う 不動産投資で失敗しないための基本的な必須知識、3つのポ…
秋葉原の不動産事情 出店するなら秋葉原が狙い時！？～ジャンク通りの移り変わり～ 「チチブ電機」のビル管理を任せて頂いたことがきっかけで、秋葉原の歴史・文化・お店・気質・不動産に興味を持つようになりました。 秋葉原が次なる消費トレンドを模索する…
あなたは一体いつまで働きますか？ スタッフを育成し、10年後に30店舗、年商30億。更に上場も狙って・・・「ん？一体いつまで働くんだ？」 いつかは誰かにバトンタッチし、リタイアしなければなりません。『暖簾分け』について考えてみましょう。
店通-TENTSU-の運営会社、店舗流通ネット。 2000年の創業から今まで、様々な噂が一人歩きしてしまい、良くない評判を耳にした方もいらっしゃるようです。 ありのままの「店舗流通ネット」を知ってもらいたい。 webメディア「店通」を立ち上げた経緯を「那須…
新年、明けましておめでとうございます。旧年中はみなさまに大変お世話になり、社員一同心より御礼申し上げます。 さて、店通-TENTSU-は本日（2016年1月4日）より、通常どおりの運営とさせて頂きます。 ※休業期間中に頂いたお問い合わせに関しましては順次対…
いつも店通-TENTSU-をご覧頂きまして誠に有難うございます。さて、店通-TENTSU-は下記の期間におきまして休業とさせて頂きますのでお知らせ致します。 【 年末年始休業 】2015年12月30日（水）～2016年1月3日（日） 皆様にはご不便をお掛け致しますが、何卒…
