スイーツだけじゃない!原宿の飲食店出店のキーワードは「ネオ大衆酒場」?!

こんにちは、シカタです。 今回は、最近店通ではやりの物件開発日誌に挑戦します。 選んだ場所は原宿。関西から出てきた私にはとっても輝いている街のひとつです。乗降客数は76,084人※(2016年度)と隣駅の渋谷の371,336人※(2016年度)に比べて少なく、要因…

【実録】隣の土地は借金してでも買え!不動産は儲かります!?

20年くらい前、私ミューモは住宅系の土地建物売買の仕事をしていました。いつも「何かおいしい話はないかなぁ~」と、大した努力もせずにそんな事ばかり考えていました。 時は移りゆき、私は“店舗という夢多きテーマ”に日々取組んでいる店舗流通ネットで、現…

ベッドタウンってほんと?都心部へのアクセスも抜群!梅島エリア調査【物件開発日誌】

こんにちは、都内を中心に店舗開発をしているポテト大渕です。今回はポテト記事からいったん外れて、梅島エリアの飲食店事情をお伝えできたらと思います。梅島駅?どこそれ。と思われる方も多いかと思うので、簡単に梅島駅の説明をさせていただきます。 足立…

関西の激アツスポット特集!「大阪駅前ビル」ってどんなところ?

まいどです!生まれも育ちもガッツリ関西の、生粋の関西人“クッパ”です。今回は、関西で1番といっても過言ではない、HOTなスポット「大阪駅前第1、2、3、4ビル」を全国のみなさまへご紹介いたします! 先日公開した「北新地エリア」調査記事の中にもちょこっ…

関西一の夜の街、北新地エリアの意外と知らない昼の顔とは【物件開発日誌】

こんにちは。店舗流通ネット大阪支店のLittle george(リトルジョウジ)です。 色々な物件を実際に見て調査していると、そのエリアの特徴や客層、どういった業態がはまるのか…などが見えてきます。店通-TENTSU-では関東エリアの紹介記事をいくつか上げていま…

これから未来【さき】は川崎!飲食業界注目のマーケットは今が出店時です。

川崎駅の総乗降客数は300,000人を超え、駅前広場再編計画により、活気に満ちている川崎駅東口エリアの飲食店出店事情と路面店舗物件を紹介します。 アゼリアや、川崎駅東口仲見世通り、銀柳街など、商店街が多く存在し、大手ナショナルチェーンと地元に愛さ…

回転率の高い業態が成功の秘訣?並木橋エリアの魅力とは【物件開発日誌】

代官山と渋谷の間に位置する並木橋エリアにターゲットを絞り、この土地の飲食店事情をお伝えします。 高層複合施設の建設を予定している並木橋エリアでは、工事も盛んに行われており、現在注目のスポット。 居抜き物件サイトから渋谷駅周辺~並木橋エリアの…

【物件情報サイト攻略!】物件情報の違和感からトレンドを知る

物件選定のポイントをご紹介。 トレンドを読み解く居抜き物件サイト活用術と居抜きサイト特有の事情。 物件サイトをご覧いただく際、少し視点を変えるとまた違った見方、情報源とも。 情報戦を制するには情報を正しく把握する感度と、取得へ移るフットワーク…

テナントオーナーが書類送検!?その時大家はどうする?-賃貸借契約は解除できるのか-

店舗の経営者が、書類送検された。 大家の希望どおり、賃貸借契約を貸主から一方的に契約を解除することはできるのか? 逮捕とか、書類送検とか、起訴とか、拘留とか…何がどう違うか? 書類送検の事実により契約の解除が可能なのか? 「正当な事由」とは何か…

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