物件

【物件紹介】新宿駅から24分!人気の中央線沿線で活気ある商店街が並ぶ「武蔵小金井駅」

今回は武蔵小金井の物件を紹介します。 再開発が盛んな武蔵小金井周辺で最も注目されるエリア、商店街のど真ん中、北口徒歩3分の好立地に位置する商業ビルです。 これからも期待の地域武蔵小金井駅の立地や地域性、再開発の環境整備の進展、周辺エリアのお店…

新駅誕生でますます注目の「田町」エリア。飲食事情は?【エリア調査マン】

西口側(三田口)と東口側(芝浦口)で大きく雰囲気が異なる田町。 有名私立大学や教育機関、各国の大使館に加え、 図書館、資料館や港区最大級のスポーツセンター、さらには寺社・仏閣や霊園なども点在し、土日の飲食需要も求められ、2020年には新駅も誕生…

東京ミッドタウン日比谷開業まで1ヶ月!影響を受ける周辺立地とは【飲食店開業コラム】

丸の内、銀座、新橋という大消費地に現れたミッドタウンから恩恵を受けると立地を大胆予測。 周辺の有楽町繁華街エリア、みゆき通り、外堀通り、数奇屋通り、コリドー通りの出店候補地の狙い目と相場は? 銀座からも地上に出ずしてくることが可能な地下グル…

ランチ難民続出!?新宿御苑エリアの魅力とは

【新宿御苑エリア立地調査マップ付き!】飲食店の開業をご予定の皆さまへ、新宿御苑エリアの知られざる特性についてお届けします。 「知っていそうで、意外と知られていない」そんな飲食店出店の観点から、周辺の繁盛店の情報などここでしか取り扱わない貴重…

大衆居酒屋の宝庫!横丁文化を牽引する野毛エリアの魅力とは【エリア調査マン】

今回は桜木町駅から日の出町の間にある野毛エリアの人気の飲食店事情とおすすめ物件をお伝えします。 桜木町駅・関内駅共に歩いて向かえる場所にも位置しており、その利便性の高さから世帯数が年々増加している野毛エリア。 戦後の焼け野原に闇市や露店街が…

池袋で飲食店を出店するなら東口?西口?ねらい目はココ!【エリア調査マン】

池袋の裏も表もいろいろなことを知る「飲食店の店舗開発」から見た池袋を紹介します。 新宿、渋谷に並ぶ副都心、『池袋』利用者数は? 『池袋の謎』東口西口の特徴とは? 池袋の再開発はスケールが大きい! 物件が出ればすぐにGOした方がいい注目エリアは? …

横浜からわずか10分!再開発がすすむ「上大岡」調査【エリア調査マン】

京急線「横浜」から電車でわずか10分!上大岡ってどんなところ? 京急線単体での乗降客数ランキングでは、横浜、品川に次ぐ 第3位 。 さらにバスターミナルは横浜南部の中でも最大規模と、神奈川県では有数の繁華街なんです! 上大岡エリアの飲食店事情をお…

スイーツだけじゃない!原宿の飲食店出店のキーワードは「ネオ大衆酒場」?!

甘い匂い漂う原宿にも、革命が起こり始めている。 インバウンドの影響もあり「ネオ大衆酒場」が人気なのだ。 さらに原宿では大型商業ビルが建設中のため、ランチ難民や居酒屋を求める人が確実に増えていく街。 賃料が高く、ターゲットが若年層であることから…

ベッドタウンってほんと?都心部へのアクセスも抜群!梅島エリア調査【エリア調査マン】

北千住から3駅、新越谷から8駅の東武鉄道伊勢崎線の駅。 あまり知られていない足立区、梅島駅…。 この記事で少しでも梅島駅の魅力が伝われば幸いです。 単身世帯が多いが、大通りから一本裏に入ると、ファミリー向けの住宅も。 ベルモント公園をはじめとした…

関西の激アツスポット特集!「大阪駅前ビル」ってどんなところ?

大阪駅前ビルは高度経済成長期からバブル経済期に建てられたオフィスビルです。 JR北新地駅をはじめ、大阪駅や各地下鉄の梅田駅ともつながっているため好アクセス。 地下には数100店舗の居酒屋、バル、ラーメン屋などが密集している 「飲食大激戦区」。 大阪…

関西一の夜の街、北新地エリアの意外と知らない昼の顔とは【エリア調査マン】

関西で出店をお考えの方に向けて、関西人気エリアの情報を紹介します。 関西で抜群に勢いのある場所…それは、西日本を代表する高級飲食店街である北新地。 オフィス街も近いため、接待で使われることもしばしば。 昼の顔は?今後の集客は?エリア周辺の相場…

これから未来【さき】は川崎!飲食業界注目のマーケットは今が出店時です。

川崎駅の総乗降客数は300,000人を超え、駅前広場再編計画により、活気に満ちている川崎駅東口エリアの飲食店出店事情と路面店舗物件を紹介します。 アゼリアや、川崎駅東口仲見世通り、銀柳街など、商店街が多く存在し、大手ナショナルチェーンと地元に愛さ…

回転率の高い業態が成功の秘訣?並木橋エリアの魅力とは【エリア調査マン】

代官山と渋谷の間に位置する並木橋エリアにターゲットを絞り、この土地の飲食店事情をお伝えします。 高層複合施設の建設を予定している並木橋エリアでは、工事も盛んに行われており、現在注目のスポット。 居抜き物件サイトから渋谷駅周辺~並木橋エリアの…

【物件情報サイト攻略!】物件情報の違和感からトレンドを知る

物件選定のポイントをご紹介。 トレンドを読み解く居抜き物件サイト活用術と居抜きサイト特有の事情。 物件サイトをご覧いただく際、少し視点を変えるとまた違った見方、情報源とも。 情報戦を制するには情報を正しく把握する感度と、取得へ移るフットワーク…

業界追放必至!居抜き物件サイトの舞台裏教えます

飲食店を初めて開業される方の多くが直面する『物件探し』。イメージ通りの物件に出会える可能性は皆無に等しいのが現実。そこで飲食店向けの「居抜き物件サイト」の選び方と情報の選び方。希望される街で理想のお店をOPENするには。飲食店物件検索サイトを…

【知らなかったよ!】都内飲食店閉店数ランキング

飲食店の最重要課題“立地”。 人気エリアには非常に敏感に反応しているが、その一方で『物件情報が頻繁に出るエリア』が存在する。移り変わりの激しいTOKYOにおいて、最も物件情報が多く出る、つまり最も退店(閉店)が多いエリアはどこなのか?東京23区のト…

優良不動産会社と悪質不動産会社の見分け方【賃貸編】

不動産会社、どこも同じだと思っていませんか?長く付き合うことになる不動産屋さん。タイプによる特徴を捉えて、物件探しや不動産会社と付き合いましょう。地域密着型不動産業者・大手不動産会社・空中階の不動産会社…。自分にとって優良な不動産会社を見つ…

空中階を制する者は業界を制す!

「一階路面店」と「空中階」。そこに隠された大きな違いとは?視認性?家賃の違い?空中階でコストダウンすることにより、お店で出来ることは無限大。あなたのお店は何階ですか? 『1階路面店』のこだわりを一旦忘れて『空中階』にも目を向けてみてはいかが…