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都内にはない魅力を持つ神奈川県のホット&ディープなエリア『溝の口』【エリア調査マン】

東京都と神奈川県の県境に位置し、都心へのアクセスに優れている『溝の口』。 昭和おやじから女性までもが安心して利用できる『溝の口のおすすめポイント』、昼の溝の口と夜の溝の口、老舗大衆居酒屋からおしゃれ系のお店、平均客単価や周辺の賃料情報、西口…

都内へのアクセス抜群!再開発で今一番熱い「所沢」調査【エリア調査マン】

『プロぺ通り』命名の由来って知っていますか? 所沢の新たなランドマーク『グランエミオ所沢』、見違えるほど綺麗になった『所沢駅』、そして今後期待される再開発計画まで! 所沢に愛され、所沢を愛するエリア調査マン「ポテト大渕」が所沢の魅力と出店す…

【物件紹介】新宿駅から24分!人気の中央線沿線で活気ある商店街が並ぶ「武蔵小金井駅」

今回は武蔵小金井の物件を紹介します。 再開発が盛んな武蔵小金井周辺で最も注目されるエリア、商店街のど真ん中、北口徒歩3分の好立地に位置する商業ビルです。 これからも期待の地域武蔵小金井駅の立地や地域性、再開発の環境整備の進展、周辺エリアのお店…

新駅誕生でますます注目の「田町」エリア。飲食事情は?【エリア調査マン】

西口側(三田口)と東口側(芝浦口)で大きく雰囲気が異なる田町。 有名私立大学や教育機関、各国の大使館に加え、 図書館、資料館や港区最大級のスポーツセンター、さらには寺社・仏閣や霊園なども点在し、土日の飲食需要も求められ、2020年には新駅も誕生…

ランチ難民続出!?新宿御苑エリアの魅力とは

【新宿御苑エリア立地調査マップ付き!】飲食店の開業をご予定の皆さまへ、新宿御苑エリアの知られざる特性についてお届けします。 「知っていそうで、意外と知られていない」そんな飲食店出店の観点から、周辺の繁盛店の情報などここでしか取り扱わない貴重…

【私のお仕事紹介】店舗開業サポート!『営業部・出店支援チーム』の1日

飲食店の開業支援を行う社員の1日をお伝えします! 「出店支援チーム」は、経営者の方々の目となり足となり“飲食店の運営”という観点で立地調査を行い、希望の業態や立地に合わせた提案を行います。 出勤時間は10:30。朝のミーティングで立地調査の報告や案…

大衆居酒屋の宝庫!横丁文化を牽引する野毛エリアの魅力とは【エリア調査マン】

今回は桜木町駅から日の出町の間にある野毛エリアの人気の飲食店事情とおすすめ物件をお伝えします。 桜木町駅・関内駅共に歩いて向かえる場所にも位置しており、その利便性の高さから世帯数が年々増加している野毛エリア。 戦後の焼け野原に闇市や露店街が…

店通-TENTSU-年末年始休業のお知らせ

いつも店通-TENTSU-をご覧いただきまして誠に有難うございます。 “飲食店で生きる人のための情報メディア”として、これからの飲食業界がより面白い未来になるよう、“明日の街もっと楽しく”をスローガンに抱え、これまで運営を続けて参りました。 来年も引き…

ビルづくりは街づくり。飲食ビルから街を明るく、店舗流通ネットマスターリース実例インタビュー

古い事務所ビルに、店舗流通ネットがマスターリースと用途変更工事をおこない、新たな飲食ビルが誕生した。 今回はその『四日市Food Market』に、「コンバージョンに至った経緯」「飲食ビルへの用途変更」「耐震構造対策、駐車場の改築、漏水、アスベスト対…

【私のお仕事紹介】店舗物件ならおまかせ!『営業部・店舗開発課』の1日

店舗流通ネット株式会社入社1年目の“私のお仕事紹介”。 飲食店向けの物件を探し~入居までをサポートする「東日本営業部・店舗開発課」の1日をご紹介ます。 飲食店の開業に向け、店舗の物件周辺の人通り、近隣の飲食店の客入り、客層などをみます。 さらに物…

「店舗流通ネット」のオウンドメディア「店通-TENTSU-」を運用した2年間のご報告

最初の記事公開から早くも2年。 店通-TENTSU-の2年間の歩みを企業オウンドメディアのイチ事例として紹介します。 店舗流通ネットは多くの飲食店の立ち上げに関わってきた企業ですが、われわれの社名がでることはあまりありませんでした。 そんな企業ブランデ…

池袋で飲食店を出店するなら東口?西口?ねらい目はココ!【エリア調査マン】

池袋の裏も表もいろいろなことを知る「飲食店の店舗開発」から見た池袋を紹介します。 新宿、渋谷に並ぶ副都心、『池袋』利用者数は? 『池袋の謎』東口西口の特徴とは? 池袋の再開発はスケールが大きい! 物件が出ればすぐにGOした方がいい注目エリアは? …

横浜からわずか10分!再開発がすすむ「上大岡」調査【エリア調査マン】

京急線「横浜」から電車でわずか10分!上大岡ってどんなところ? 京急線単体での乗降客数ランキングでは、横浜、品川に次ぐ 第3位 。 さらにバスターミナルは横浜南部の中でも最大規模と、神奈川県では有数の繁華街なんです! 上大岡エリアの飲食店事情をお…

スイーツだけじゃない!原宿の飲食店出店のキーワードは「ネオ大衆酒場」?!

甘い匂い漂う原宿にも、革命が起こり始めている。 インバウンドの影響もあり「ネオ大衆酒場」が人気なのだ。 さらに原宿では大型商業ビルが建設中のため、ランチ難民や居酒屋を求める人が確実に増えていく街。 賃料が高く、ターゲットが若年層であることから…

ベッドタウンってほんと?都心部へのアクセスも抜群!梅島エリア調査【エリア調査マン】

北千住から3駅、新越谷から8駅の東武鉄道伊勢崎線の駅。 あまり知られていない足立区、梅島駅…。 この記事で少しでも梅島駅の魅力が伝われば幸いです。 単身世帯が多いが、大通りから一本裏に入ると、ファミリー向けの住宅も。 ベルモント公園をはじめとした…

関西の激アツスポット特集!「大阪駅前ビル」ってどんなところ?

大阪駅前ビルは高度経済成長期からバブル経済期に建てられたオフィスビルです。 JR北新地駅をはじめ、大阪駅や各地下鉄の梅田駅ともつながっているため好アクセス。 地下には数100店舗の居酒屋、バル、ラーメン屋などが密集している 「飲食大激戦区」。 大阪…

関西一の夜の街、北新地エリアの意外と知らない昼の顔とは【エリア調査マン】

関西で出店をお考えの方に向けて、関西人気エリアの情報を紹介します。 関西で抜群に勢いのある場所…それは、西日本を代表する高級飲食店街である北新地。 オフィス街も近いため、接待で使われることもしばしば。 昼の顔は?今後の集客は?エリア周辺の相場…

【ビルオーナー必見】事務所ビルから商業ビルへ!コンバージョンの実例紹介

ビルを店舗流通ネットで借上げて、コンバージョン工事の上、飲食ビルに用途変更を行うという事例紹介を、営業と設備担当目線でのコンバージョン・マスターリース案件としてご紹介します。 コンバージョンで悩んでいる方、ビル管理経営に困っているオーナー様…

【ビルオーナー必見】事務所ビルから商業ビルへ!コンバージョンのチェックポイント!

コンバージョンの例は、事務所仕様から住居仕様、倉庫から事務所仕様などありますが、今回は事務所仕様から飲食店仕様に再生する場合についてご説明します。 用途変更を行うためには5つの調査が必要です。 1.法令調査 2.建物設備調査 3.インフラ設備調査 4.…

【ビルオーナー必見!】事務所ビルから商業ビルへ。コンバージョン活用のメリット

「いい場所なのにもったいない…」 そんな物件の活用方法「コンバージョン」による物件の再生について、店舗流通ネットの実例を交え、紹介します。 コンバージョンとは、リフォームやリノベーションとは違い、用途を変更し再生させること。 メリットは多々あ…

これから未来【さき】は川崎!飲食業界注目のマーケットは今が出店時です。

川崎駅の総乗降客数は300,000人を超え、駅前広場再編計画により、活気に満ちている川崎駅東口エリアの飲食店出店事情と路面店舗物件を紹介します。 アゼリアや、川崎駅東口仲見世通り、銀柳街など、商店街が多く存在し、大手ナショナルチェーンと地元に愛さ…

眠っている資産を有効活用しよう!リースバックシステムのご紹介

店舗開業時に預けた保証金・敷金。 家賃の10か月分が相場といわれる飲食業界。 いくつかの店舗を保有している場合、その金額は計り知れません。 預け入れている保証金を活動資金として活用できる飲食店の「リースバック」「保証金流動化」とは。 それぞれの…

回転率の高い業態が成功の秘訣?並木橋エリアの魅力とは【エリア調査マン】

代官山と渋谷の間に位置する並木橋エリアにターゲットを絞り、この土地の飲食店事情をお伝えします。 高層複合施設の建設を予定している並木橋エリアでは、工事も盛んに行われており、現在注目のスポット。 居抜き物件サイトから渋谷駅周辺~並木橋エリアの…

店通-TENTSU-年末年始休業のお知らせ

いつも店通-TENTSU-をご覧いただきまして誠に有難うございます。 店通-TENTSU-は下記の期間におきまして休業とさせていただきますのでお知らせ致します。 【 年末年始休業 】2016年12月29日(木)~2017年1月3日(火) 皆様にはご不便をお掛け致しますが、何…

希望エリアで店舗物件が見つからない場合の対処法

飲食店舗の物件探し。 「飲食可能物件」は少なく「事務所」で募集されている物件ばかり。 事務所物件を店舗として使用する場合は用途変更が必要なのか? 用途変更の確認申請は必要?もし未申請で営業した場合は? 事務所を飲食店で使用することは法律的に問…

この物件はやめておけ!危ない投資物件を見分ける3つのポイント

【不動産投資の絶対成功マニュアル!】【失敗しない不動産投資】など、ちょっと怪しいものをよく目にします。 絶対成功などありえない。ですが失敗する確率を減らせるとしたら、知っておきたいと思う 不動産投資で失敗しないための基本的な必須知識、3つのポ…

秋葉原の不動産事情【ジャンク通りの遷り変り】

秋葉原の不動産事情 出店するなら秋葉原が狙い時!?~ジャンク通りの移り変わり~ 「チチブ電機」のビル管理を任せて頂いたことがきっかけで、秋葉原の歴史・文化・お店・気質・不動産に興味を持つようになりました。 秋葉原が次なる消費トレンドを模索する…

一体いつまで働くんだ? 『のれん分け』のススメ

あなたは一体いつまで働きますか? スタッフを育成し、10年後に30店舗、年商30億。更に上場も狙って・・・「ん?一体いつまで働くんだ?」 いつかは誰かにバトンタッチし、リタイアしなければなりません。『のれん分け』について考えてみましょう。

プロライターが使えない…全社員強制参加型 超低予算メディア 店通-TENTSU- とは

店通-TENTSU-の運営会社、店舗流通ネット。 2000年の創業から今まで、様々な噂が一人歩きしてしまい、良くない評判を耳にした方もいらっしゃるようです。 ありのままの「店舗流通ネット」を知ってもらいたい。 webメディア「店通」を立ち上げた経緯を「那須…

新年のご挨拶 店通-TENTSU-

新年、明けましておめでとうございます。旧年中はみなさまに大変お世話になり、社員一同心より御礼申し上げます。 さて、店通-TENTSU-は本日(2016年1月4日)より、通常どおりの運営とさせて頂きます。 ※休業期間中に頂いたお問い合わせに関しましては順次対…

店通-TENTSU-年末年始休業のお知らせ

いつも店通-TENTSU-をご覧頂きまして誠に有難うございます。さて、店通-TENTSU-は下記の期間におきまして休業とさせて頂きますのでお知らせ致します。 【 年末年始休業 】2015年12月30日(水)~2016年1月3日(日) 皆様にはご不便をお掛け致しますが、何卒…

優良不動産会社と悪質不動産会社の見分け方【賃貸編】

不動産会社、どこも同じだと思っていませんか?長く付き合うことになる不動産屋さん。タイプによる特徴を捉えて、物件探しや不動産会社と付き合いましょう。地域密着型不動産業者・大手不動産会社・空中階の不動産会社…。自分にとって優良な不動産会社を見つ…